OTS: Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG / EPPARG führt hohe Standards für die ...

EPPARG führt hohe Standards für die Immobilienverrentung ein, um ein

nachhaltiges Marktwachstum in Europa zu fördern

Frankfurt (ots) - Die European Pensions and Property Asset Release Group

(EPPARG) hat heute die Einführung strenger Standards für die

Immobilienverrentung von Wohneigentum bekannt gegeben. Diese Form der

Kapitalfreisetzung nimmt in zahlreichen Ländern Europas an Bedeutung zu. Die

Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG ist das einzige deutsche Mitglied in der

EPPARG.

Die als "EPPARG 10" bekannten Standards für Produkte der Eigenkapitalfreigabe

durch den Verkauf von Immobilien wurden von der EPPARG entwickelt. Die EPPARG

gilt als führender europäischer Branchenverband. Seine Mitglieder decken 75

Prozent des Marktes für Eigenkapitalfreigabe in Europa ab.

In dem Regelwerk wird betont, dass es sich bei der Immobilienverrentung von

Wohnimmobilien um ein lebenslanges Produkt handelt. Kunden erhalten mit dem

Verkauf ihrer Immobilie entweder eine Einmalzahlung, eine lebenslange Rente oder

eine Kombination aus beidem. Sie bekommen ebenfalls ein lebenslanges Wohn- und

Nutzungsrecht für die Immobilie.

Friedrich Thiele, Geschäftsführer der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG,

begrüßt die neuen Normen und den gesetzten Rahmen: "Mit unserer transparenten,

sicheren und nachhaltigen Beratung hat die Deutsche Leibrenten den Markt für die

Immobilienverrentung in Deutschland geprägt. Wir begrüßen diese von der EPPARG

aufgestellten Qualitätsrichtlinien, die wir bereits seit vielen Jahren erfüllen.

Es ist wichtig, dass sich der breite Markt an diesem verlässlichen

Qualitätskompass orientieren kann, um Produkte und Beratung im Sinne des Kunden

optimal aufzustellen."

In den Standards wird auch deutlich hervorgehoben, dass die laufende

Instandhaltung durch den neuen Eigentümer der Immobilie zu erfolgen hat. Dem

Immobilienrentner wird zudem das Recht eingeräumt, alle Umbauten vorzunehmen,

die notwendig sind, um weiterhin dort wohnen zu können.

Ein Schwerpunkt der neuen Normen liegt auf dem Verbraucherschutz. Wenn in

Ausnahmefällen ein Immobilienrentner in eine andere Immobilie umziehen muss, ist

der Immobilien-Eigentümer angehalten, einen Umzug zu vertretbaren Kosten

anzubieten. Auch gibt es Schutzmaßnahmen für Immobilienrentner, wenn der neue

Eigentümer versuchen sollte, die Immobilie an einen Dritten weiterzuverkaufen.

Darüber hinaus enthalten die Standards Bestimmungen zur Gewährleistung der

Transparenz in Bezug auf Produktvariationen und die Grundlage für die

Angebotsberechnung sowie - im Falle von Anbietern lebenslanger Renten - auf

besondere Risiken im Falle eines frühen Todes. Die Standards sehen unter anderem

auch vor, dass alle Informationen an die Kunden von kompetenten, sachkundigen

und ordnungsgemäß bevollmächtigten Personen erteilt werden sollten und dass eine

Checkliste sowohl vom Kunden als auch vom Anbieter unterschrieben werden muss,

bevor ein Vertrag für eine Immobilienverrentung unterzeichnet wird.

Steve Kyle, Generalsekretär der EPPARG: "Die Immobilienverrentung nimmt eine

wichtige Rolle im europäischen Markt für Eigenkapitalfreigabe ein. In einigen

Ländern wie zum Beispiel Deutschland und Polen ist die Immobilienverrentung

sogar die wichtigste Lösung, die angeboten wird. Und der Markt entwickelt sich

weiter. So sind in den vergangenen Monaten eine Reihe neuer, verschiedener

Modelle in europäischen Ländern eingeführt worden. Ziel von EPPARG ist es, durch

das Setzen von Standards zu gewährleisten, dass der Markt für

Immobilienverrentung sicher und in einer Weise wachsen kann, die ältere Kunden

schützt und ihnen zusätzliche Einkommens-Möglichkeiten bietet."

Der vollständige Text der EPPARG-Standards ist abrufbar unter :

https://epparg.org/standards/our-standards/

Über die EPPARG

Die European Pensions and Property Asset Release Group (EPPARG) ist der

wichtigste Branchenverband, der die Interessen der Anbieter von Lösungen zur

Eigenkapitalfreigabe in Europa vertritt. Die Länder mit EPPARG-Vertretern oder

-Mitgliedern machen mehr als 75 % des Marktes für Eigenkapitalfreigabe in Europa

aus. Zu den Mitgliedern von EPPARG gehören Spanien, die Niederlande, Portugal,

Italien, Deutschland, Polen, Norwegen, Schweden, Irland und das Vereinigte

Königreich.

EPPARG ist bestrebt, den Dialog zwischen der Industrie, den EU-Institutionen und

den Regierungen über innovative Lösungen für die Altersvorsorge und die Freigabe

von Immobilienvermögen zu fördern. Die übergeordneten Ziele von EPPARG sind die

folgenden:

- Förderung eines angemessenen Verbraucherschutzniveaus und angemessener

Standards in ganz Europa, um die Freizügigkeit zu gewährleisten

- Förderung der sicheren Entwicklung von Kapitalbeteiligungen als Lösung für die

"Rentenlücke"

- Zusammenarbeit mit Anlegern, Geldgebern und Aufsichtsbehörden, um die

Entwicklung eines günstigen Finanzierungsrahmens für Kapitalbeteiligungen zu

fördern

- Austausch bewährter Verfahren in ganz Europa zur Förderung von Wachstum und

Innovation

- Auf ein europaweit anerkanntes Qualitätslabel oder eine

Qualitätszertifizierung wie Kitemark hinzuarbeiten.

Weitere Informationen über die EPPARG finden Sie unter: http://www.epparg.org

Über die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG - http://www.deutsche-leibrenten.de

Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG ist als einziger deutscher Anbieter von

Immobilien-Renten Mitglied in der European Pensions and Property Asset Release

Group (EPPARG). Das Unternehmen bietet Senioren die Möglichkeit, ihre Immobilie

an sie zu verkaufen, ohne aus dem Eigenheim ausziehen zu müssen. Die Verkäufer

bekommen - in notarieller Form und im Grundbuch an erster Stelle verankert - ein

lebenslanges Wohnrecht nach Nießbrauchgrundsätzen und eine monatliche Rente

und/oder eine Einmalzahlung. Das Frankfurter Unternehmen erwirbt Immobilien in

ganz Deutschland und wird dabei von seinem Mehrheitsaktionär, der Obotritia

Capital KGaA mit Sitz in Potsdam, unterstützt. Aktuell hat die Deutsche

Leibrenten mehr als 850 Immobilien in ihrem Eigentum. Das macht sie im Bereich

der Immobilien-Verrentung zum Marktführer in Deutschland.

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