EQS-News: MALLORCA 2026: IMMOBILIENMARKT WÄCHST UM 9,8 % - LUXUSSEGMENT BLEIBT WACHSTUMSTREIBER (deutsch)

MALLORCA 2026: IMMOBILIENMARKT WÄCHST UM 9,8 % - LUXUSSEGMENT BLEIBT WACHSTUMSTREIBER

^

EQS-Media / 25.03.2026 / 11:30 CET/CEST

Porta Mallorquina neue Marktstudie

MALLORCA 2026: IMMOBILIENMARKT WÄCHST UM 9,8 % - LUXUSSEGMENT BLEIBT

WACHSTUMSTREIBER

München/Mallorca, 24. März 2026

Der Immobilienmarkt auf Mallorca entwickelt sich zunehmend zu einem der

dynamischsten Luxusmärkte Europas. Die aktuelle Marktstudie

"Ferienimmobilienmarkt auf Mallorca 2026", erstellt durch das Center for

Real Estate Studies (CRES) unter der Leitung von Prof. Dr. Marco Wölfle im

Auftrag von Porta Mallorquina, zeigt eine klare Entwicklung: Während sich

viele europäische Märkte stabilisieren, beschleunigt sich das Wachstum auf

Mallorca, insbesondere im Premiumsegment.

Die Studie wurde bereits zum zwölften Mal durchgeführt, basiert auf einer

unabhängigen Datenerhebung und analysiert die Angebotsdaten von zwölf

verschiedenen Immobilienunternehmen. Mit rund 5.293 ausgewerteten Objekten

deckt sie etwa 95 % des Marktes ab und ermöglicht damit eine fundierte und

belastbare Einordnung der aktuellen Entwicklungen.

Luxussegment wächst mit bis zu 15 % deutlich über Gesamtmarkt

Die Immobilienpreise auf Mallorca sind im vergangenen Jahr im Durchschnitt

um rund 8 - 10 % gestiegen. Im Luxussegment (ab ca. 2 Mio. Euro) liegt das

Wachstum jedoch signifikant höher: Hier wurden Preissteigerungen von bis zu

12 - 15 % registriert. Damit wächst der Premiumbereich rund 1,5-mal so stark

wie der Gesamtmarkt, ein klares Signal für die zunehmende Fokussierung

internationaler Investoren auf hochwertige Immobilien.

"Mallorca entwickelt sich immer stärker zu einem internationalen Hotspot für

Luxusimmobilien. Wir sehen eine nachhaltige Nachfrage, die deutlich über dem

Angebot liegt", erklärt Prof. Dr. Marco Wölfle, wissenschaftlicher Leiter

der Studie.

Internationale Käufer dominieren den Markt

Der Markt wird weiterhin klar von internationalen Käufern getragen. Im

gehobenen Segment liegt der Anteil ausländischer Investoren bei rund 60 - 70

%. Besonders stark vertreten sind Käufer aus Deutschland, Großbritannien,

der Schweiz sowie zunehmend aus Skandinavien und weiteren europäischen

Kernmärkten.

Die Motivation ist dabei zunehmend strategisch: Neben dem Lifestyle-Faktor

gewinnt Mallorca als sicherer Sachwert und langfristige Kapitalanlage an

Bedeutung.

Angebotsknappheit treibt Preise nachhaltig

Ein zentraler Treiber der Entwicklung bleibt die strukturelle

Angebotsknappheit. In den gefragtesten Regionen, insbesondere im Südwesten,

in Palma sowie in ausgewählten Küstenlagen, ist das Angebot an hochwertigen

Immobilien stark limitiert. Gleichzeitig führen regulatorische

Rahmenbedingungen, begrenzte Bauflächen und langwierige

Genehmigungsverfahren dazu, dass das Angebot nur langsam wächst.

Das Ergebnis: Ein strukturelles Ungleichgewicht zwischen Angebot und

Nachfrage, das die Preise nachhaltig auf hohem Niveau hält und weiter

steigen lässt.

Transaktionen bis über 10 Mio. Euro keine Ausnahme mehr

Die Preisstruktur hat sich in den vergangenen Jahren deutlich nach oben

verschoben.

* Premiumsegment: häufig 2 - 5 Mio. Euro

* Luxussegment: regelmäßig über 5 Mio. Euro

* High-End-Objekte: Transaktionen über 10 Mio. Euro zunehmend etabliert

Besonders gefragt sind moderne Villen mit Meerblick, hochwertige

Neubauprojekte sowie exklusive Penthouses/Apartments in Palma.

Mallorca bleibt einer der stärksten Luxusmärkte Europas

Für das Jahr 2026 erwartet die Studie eine Fortsetzung der positiven

Entwicklung. Während der Gesamtmarkt weiter moderat wachsen dürfte, wird im

Luxussegment erneut mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen gerechnet.

Die Kombination aus internationaler Nachfrage, begrenztem Angebot und hoher

Standortqualität spricht dafür, dass Mallorca seine Position, als einer der

führenden Luxusimmobilienmärkte Europas weiter ausbauen wird.

Die vollständige Marktstudie "Ferienimmobilienmarkt auf Mallorca 2026" kann

unter folgendem Link kostenlos heruntergeladen werden:

https://www.porta-mallorquina.de/blog/marktstudie-immobilien-mallorca-2026/

Pressekontakt, Interview- und Bildanfragen:

Porta Mallorquina(TM)

Homes & Holiday AG

Theresienstr. 81, 80333 München

Tel. +49 89 998 20 81 50, ir@homes-holiday.com

Freiverkehr München

ISIN: DE000A3E5E63 WKN: A3E5E6

Über Porta Mallorquina und Homes & Holiday

Porta Mallorquina, eine Marke der börsennotierten Homes & Holiday AG mit

Sitz in München, wurde im Jahr 2005 gegründet und zählt heute zu den

etablierten Immobilienmarken auf Mallorca. Gemeinsam mit der zweiten

Konzernmarke Porta Holiday bietet die Homes & Holiday AG ein einzigartiges

Full-Service-Angebot aus einer Hand: Immobilienkauf, Langzeitvermietung und

Ferienvermietung. Mit acht Lizenzgebieten auf Mallorca und einem Portfolio

von über 1.200 ausgewählten Immobilien gehört Porta Mallorquina zu den

führenden Maklern auf der Insel. Die mehrsprachige Website

www.porta-mallorquina.de ist eine der meistbesuchten Plattformen für

Mallorca-Immobilien und bietet umfassende Informationen, Inspiration und

persönliche Beratung.

Mehr Informationen: www.porta-mallorquina.de und www.homes-holiday.com

Ende der Pressemitteilung

---------------------------------------------------------------------------

Emittent/Herausgeber: Homes & Holiday AG

Schlagwort(e): Immobilien

25.03.2026 CET/CEST Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt

durch EQS News - ein Service der EQS Group.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate

News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Originalinhalt anzeigen:

https://eqs-news.com/?origin_id=6b78645d-282c-11f1-8534-027f3c38b923&lang=de

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: Homes & Holiday AG

Theresienstraße 21

80333 München

Deutschland

Telefon: +49 89 24 24 22 05

E-Mail: info@homes-holiday.com

Internet: www.homes-holiday.de

ISIN: DE000A3E5E63

WKN: A3E5E6

Börsen: Freiverkehr in Düsseldorf, Frankfurt, München,

Stuttgart, Tradegate BSX

EQS News ID: 2297556

Ende der Mitteilung EQS-Media

---------------------------------------------------------------------------

2297556 25.03.2026 CET/CEST

°